R20课后题第9题，HF的贝塔为什么会小于private real estate?

想请教一下老师划线部分的意思

老师，请问为什么long call或put option on bond会增加凸性？而第二张图里long bond call option会增加duration和凸性long bond put option会减少duration 和凸性？

请老师解答一下这道题

想请老师解答一下这题

想问问这道例题，payfloating和payfixed对于本国货币有什么区别？

关于业绩评价的收益分割里，为什么说S和E的相关性越高越好最好等于1？两位老师讲的都没听懂。

9题是让算leveret cost，为啥讲解要把unlevered加上

另类AElfheah那道写作题没看懂，为什么相对价值对冲基金（免税）不合适该公司？

cds price, 投资级，spread 1.5%，未来少付了，期初补钱，价格不应该更高吗？为什么是减？