为什么modified dietz计算方法，在分子对期初和期间现金流一视同仁，期中现金流不乘以权重呢？

endowment的spending rate包含哪些花销呢，为啥还要单独加上opertation expense呢？

为什么选择variance作为另类资产风险衡量指标的时候，投资者会超配另类投资？

计算这个 IRR 用计算器怎么按？不会用计算器计算这里的 IRR

请解释一下这两张 PPT 中 PME 的值不同是怎么回事？这两个分别是怎么计算出来的？

cap rate到底是什么意思，为什么caprate变高反而r要降低呢，caprate不是和r正相关吗？

计算题是否有过程分

所以D=A×B×C，如果取ln，那么lnD=lnA+lnB+lnC，怎么推出来“D的增长率=A的增长率+B的增长率+C的增长率”的呢？

CDS的Duration neutral是什么，为什么要这样做呢？

为什么讲义写的是MV of asset？不应该是PV of asset吗？