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刷同学2026-04-25 12:01:03

这里的debt service使用了7.5%×20.3663=1.527，所以DS的概念只是贷款利息，但前面老师口述DS是利息和本金，应该是口述的错误吧？

回答（1）

最佳

Michael2026-04-27 10:46:55

同学你好，是贷款的本息，只不过在year 4只有利息，如果这是一个摊销的商业房地产抵款的，那么每期的DC就是贷款的本息都是包含的。

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