老师，请通俗解析一下经济学科目中"Dornbusch overshooting model"和“portfolio balance approach”（包括模型的核心思想、作用），谢谢。

老师，比如说功能老化，空调供暖以前多出50000每年，那按照永续年金也应该除以r呀，这里直接除以caprate是还假设这个费用每年还会增长？？？

请问第34题，题目说从第3年开始constant，所以要折到第二年算RI吗？

老师为什么用DDM方式算的时候2026年的RI需要在2025的基础上*0·7

老师，NAV和NOI一样吗？本case第二问，NAVPS=NAV/#，讲师在计算分子时用NOI求解，这是为什么？谢谢

老师，该case第一问的这个PV值是怎么来的？谢谢

老师请问一下，net lease情况下的一阶段模型中用的rent是不是其实就是noi，noi不就是gross lease里把房东要交的费用扣除了了之后的rent吗

Dividend coverage ratio与FCFE coverage ratio分母为何不同？

百题quantitative case6第1题，答案中将statement2 exploration step改成processing step后是啥意思

老师，经济学百题case 3第五题相关题干（如截图），为什么long GBP的60-day forward rate是上面的2.0085，而不是下面表格的“9.1/10,000 + 2.0089”？