冲刺班模考mock3 20题,是如何计算的？答案看不懂 31题：Proprietary methods 是什么方法，关于ESG的一系列比较陌生，几轮复习下来完全没有印象，请问哪里可以复习一下相关知识点 44题：reverse carry arbitrage &carry arbitrage ，怎么区分

请问老师，咱们一共有几套模考题啊？我看大家提到的mock b am，是哪套题呢？

Stage2 为什么答案这里是乘以13%-6%？

Stage2 为什么答案这里是乘以13%-6%？

为什么答案里，direct capitalisation method是用的5.25%的rate，但是老师说的是2%？

在income approach里，terminal value等于NOI除以r-g=terminal cap rate；这里的terminal cap rate是指的t=5之后的时间里，这个property的折现率吗？要是是的话，为什么不用加1来求terminal value？

为什么增长率越大，估值越大？

原版书课后题reading10的17题，老师说定性判断，因为F大于S，所以rGBP＞rEUR。可是上课不是说，如果F大于S，用汇率角度就是未来数值变大，考察对象EUR应该升值呀，那么就应该大于GBP，请问怎么理解？

这里题目说sedgefin是sedgwick“母公司”的子公司，Tao是sedgwick的高管，但不是sedgwick母公司的高管，所以Tao不应该对此事有责任吧？

这里题目说sedgefin是sedgwick“母公司”的子公司，Tao是sedgwick的高管，但不是sedgwick母公司的高管，所以Tao不应该对此事有责任吧？