NOI这公式应该怎么看啊，课程老师又说这个四个等号不是直接相等的意思，那明明就是等号啊。。。

第四题c选项为什么不对呢？

老师，settlement跟valuation，payoff有什么区别？都是看盈亏情况吧.

第一句话什么意思？什么叫把NOI资本化？

Direct-capitalization-method说的资本化率和Financial-Statements的资本化有什么联系吗？另类投资说的资本化是什么意思？

第五问，收益率波动性与转换期权的价值无关吗？

请老师给讲一下什么是bullet和barbell portfolio吧，以及为什么长期利率下降barbell portfolio可以获利呢

百题case8，第6题。老师的讲解有问题？题目问的是net profit，应该还有考虑进funding currency 即EUR到期汇率升水给整体profit带来的损失。老师讲题没有计入这部分由于汇率变化带来的profit变化。请老师指点一下

为何even会no winner？

为何过大，还会dilutive呢？比如一个样本一组，不是更加个性化？