RL2022-10-01 16:56:07
RLNOI这公式应该怎么看啊，课程老师又说这个四个等号不是直接相等的意思，那明明就是等号啊。。。
回答（1）
Essie2022-10-04 13:23:11
Essie你好，老师的意思是说第一个NOI旁边的等号实际不是相等的关系，因为右边第一行是假设在全部出租的前提下的房租+其他收入，这部分约等于NOI，因为有可能不是全部出租，所以全部出租的前提下的房租+其他收入，严格来说等于PGI，然后PGI减去空置损失等于EGI，EGI减去运营支付，才等于真正的NOI。
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