管理费是给GP还是LP的？或是归整个公司的？如果是归公司的话，那其实还在这个公司的asset里面咯，为啥要减掉

这里算PE的total回报应该是4230+2061=6291，然后再用这个数当FV来算IRR对吧

这里直接用投后估值减去300W求出的创始团队的股票价值，再除以100W股数，不就是1.938了么

这个stable公式改过了？强化课老师说。那这个题不是这样算了？应该怎么算啊？

股利再投资，就是股东把股利再买这个股票。如果是公开市场DRP，就是说公去回购回来股票让股东用股利再买。 新发行就是公司增发股票，用于股东再投资。这个意思？

老师，第二个公式，无债务时Vu=EBIT/ro，有债务时应该是VL吧，EBIT/WACC。算出的应该是有杠杆的公司价值。 考试时怎么区分这个VL和VL=Vu+D*T的使用？

老师，这个沉没成本怎么界定啊？已经花掉了就不算投入？可是我觉得应该算啊。上课老师举例买地的例子，在算NPV时，都考虑了买地成本啊

这里讲到AFFO计算时，要从FFO中扣除non-cash rent。但这里有个疑问： 既然FFO是CFO的概念，那它应该是个现金流量，可以为什么里面还会有non-cash rent？non-cash的东西不应该都从现金流种剔除么？为何还会在FFO中？

韩老师讲的是调整比例的方法为：(1-22.5%)*(1-10%)*(1+1.5%) 但是看讲义，调整比例的方法为：（1-22.5%－10%＋1.5%） 到底哪个正确？我认为韩老师讲的正确，因为折价的比例就应该是乘起来的，而不是加起来的。

老师您好，这道题是不是答案错了，应该选A的吧？