老师，在估房产价值，这种两阶段的。直接用DCF的方法算，就是一阶段现金流折回去，然后TV用GGM算出来折回去 还是用书上讲的左右分上下分算？

这是课后题reading16，Q15，这里说如果Dumas从htm变为afs，如果不是sell at par 呢，在htm中interest rate 跟在afs中有什么不一样？

老师，这个题，operating cf是20000？题目中的operating income after tax就是operating cf？是不是得加上折旧啊

请问M score公式，究竟LEVI高是操纵利润还是低？

请问derivative中计算bond future公式，一般为几个月，为什么不把Rf去年化，而是调整1+Rf的倍数？比如说3个月，用的是(1+Rf)的0.25次方

老师哦，这个算法跟算GW是不一样的？ GW是花的钱减去equity fv乘以收购比例，这个是花的钱除以比例再减FV

请问老师，问号地方为什么是gain?

老师，忽然不会按计算器了… 这个计算NPV时，这几个现金流的符号都按表里的输？残余的那个金额加入最后一笔现金流对吧。 是算pv的时候，pv和pmt的符号得相反是么？

这道题 为什么不是根号下65/50再减一 这样计算？ hurdle rate的使用的话 要如何计算 比如算出是要支付carry int的 那么是赚的部分 15乘以0.2等于carry int？管理费的话是投入资金50乘以mgt fee ratio？

老师您好, 请问: 国际费雪方程式, 假设时间区间是3个月, 那么除了利率要乘以(90/360), 预期通胀率也要乘以(90/360)吗? 还是说要复利, 不是单利?