老师请问图中第三题在计算growth rate时 为什么是用discount rate-going in cap rate 而不是减去terminal cap rate呢

你好，我不是在券商投行及银行相关部门工作，对于相关流程和内部职责分工不是很了解，能否帮忙梳理下 例如本题8，这个BROKERAGE和IBD，是一个公司两个方面吗，分别是什么角色呢?

老师请问R42课后题第一题 我是用排除法得出最后选B 但是不明白答案中写的typically longer than usual3-5year term for smaller tenants 这是如何在条款中看出来的 还有就是在property2中虽然其他ops exp以及fees相加等于reimbursement rev，但是property1这些数字相加却不是正好的，是否就是说即使是net lease我的noi却也不一定正好是rent income？

林老师对于问题22的M=MU(T+1)/MU(T),记错了

在技术分析部分，讲的compound rate of return（6个月，1年）分别怎么算？

麻烦讲下第十二题

老师 请问时间调整为什么不是（1+0.5%）^3-1 而是直接3*0.5%，如果是按照当月价格增长50bp，直接乘以三不是就不准确了吗

为什么在计算lease renew时二阶段的租金没有growth rate 但是在sell的情况下noi是用到growth rate的？

老师，2题c选项为什么要用终止的cap rate？

请问Cointegration 和copula有什么区别和联系吗，突然想到copula原理上挺像的