第三题第二个不也是p/b的优势么，适合流动资产多的公司

cost approach中这个例题有几个问题，这道题能否找机会重讲一下，完全没搞懂逻辑 1 为什么只有修缮屋顶的钱是在这就之前扣除的，不是应该吧所有curable（屋顶的修缮/咖啡厅的改造）和obselescence（多用的电费）的调整好了才是老房子的价值，再用老房子的价值进行折旧吗？ 3 如果是是关于资本话和费用化的解释的话，那咖啡厅的改善也是可以资本化的，为什么要放在折旧后面扣除 4 既然是算老房子的价值，那应该就是算资产的价值，又和费用有什么关系呢 5 既然目的是为了调整到reproduce的价值，为什么一开始就给了reproduce的价值，那不就是答案吗？ 6 如果说reproduce的价值不是答案，为什么不用一个更接近reproduce的值，也就是27，而非25来进行计算

强化 财务 59 如图紫色框内，请问股利的发放怎么判断NI的变化？（老师讲的是发股利 股价会降，但有点题目里是发股利 股价会涨，请问以哪个为准？）

老师，我想请教4题解析。不要求披露投资于diversified investment companies 。什么意思？是大型公募基金吗？

老师想请问一下为什么这道题A不对?

老师请问为什么这道题选择B呢？ DDM是怎样value share repurchase的呢？

为什么我用计算器算intercept和slope是没有a和b两个值，是计算器不同吗，用data的功能

关于local expectation theory,是修正了纯预期理论，长期的投资要加risk premium。但是原版书课后题有一道题说local expectation theory asserts that the total return over a one month horizon for a 5 year zero coupon bond would be the same for a 2 year zero coupon bond. 这个理论认为五年投资和两年投资都是短期，不需要risk premium 是吗？ 那什么叫长期呢，几年？

第22题，A选项老师讲是正相关。但是分别以contango，backwardation两种情况考虑，他俩关系都是一正一负，正相关对么。谢谢

老师好，这个公式是怎么推导出来的呢？