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CFA二级
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老师,reading35 第2题,在第5年末的terminal value,用第6年的NOI除以terminal cap rate,不是还需要往前折现1年才是第5年末的terminal value吗
老师,reading35 第1题,①哪里看出来operating expense不是由owner 承担呢?②哪里看出来租期大于3年?③如何知道和sales 挂钩的收入就是other income 呢
您好这里面直接把rf改成连续复利的rf不是很符合逻辑啊,正常来说因为我要凑出自然对数e所以才在指数上面除了一个rf又成了一个rf,这直接把rf变成了rcf整个等式就变了呀,如果把这个变成rcf那就意味着连续复利和离散复利一年后的收益率一样,但实则连续复利一年后的收益率更高呀
精品问答
- CDS的long和short是不是反过来的?就是long CDS代表看涨目标公司credit,所以是卖出一份CDS合约?
- 很迷惑到底是long call+ short stock还是long stock+short call构建无风险资产
- 为啥accrued interest over contract life是0?
- 这道题可不可以用算出来的fpa除以0.9算出的价格和125比较,得出的差额是套利的利润?
- 老師您好,Q1關於future price不太理解
- 不太明白为什么AI0 20 加上后 后面AIT 是减50, 为什么要重复计算0~T=2 这段的coupon?
- 这个1.0028的单位是什么 老师说“每一块钱SF的现值” 如果是*1.12 就是期初先 euro 转 sf 然后 期末再 /1.1 就是 sf 转 euro ?
- 第4题 讲义没有讲到,能在详细讲一下吗
