老师 视频32分38秒处，讲到的Inventory、fixed asset、intangible asset的溢价具体指什么？

这个视频题干中Hurdle rate 没有使用，还有Distributions 这个数据是怎么得到的？题干没给吧

老师你好，请问为什么law of diminishing returns会影响investment in labour和investment in physical capital，而不影响investment in knowledge capital？

老师答案讲的不太清楚啊

老师答案讲的不太清楚啊

老师，我想问一下goodwill在合并报表是记在哪个item上，为什么是用equity去计算

这个题有两个问题不好理解，1、题干中有表示hurdle rate 是8%，说明但是后面在算carry interest 的时候没有用到，而是直接减125再乘以20%。2、2014年的carry interest用的是144.2-76.2再乘以20%，答案应该是144.2-152再乘以20%。但是如果考虑hurdle的话，125是不是也不对。

为什么第二阶段的TV4.54不是处于cap rate6.5%?

这个什么leasing cost 不是应该在计算net earning里面就应该扣除的吗？

老师列的这个结果算的不是4.25.而是3.4，除非分母的200000也×80%。