请教课后题，如图 Madison说的为什么是正确的？equilibrium model需要更少的参数？

Reading 43，case 1里关于DCF Method对于房地产的估值，在题目4&题目5中对于折现率有所疑问。 题目中给到了折现率 7.25%，但是不应该采用Term and reversion approach吗？我的理解：第一阶段（1~5年）NOI使用第一阶段的cap rate 5.25%折现，第二阶段（第六年之后也就是terminal value）应该使用第二阶段的cap rate 6.00%折现。 如果两个阶段都使用7.25%折现，这不是和Equity里面一样了吗？

现金回购和发债回购股票分别使杠杆率怎么变化

R23第16题，为什么两种算的不一样，那种方法是对的？

R23第6题 MM Divident theory 指的是什么呀

课后题r22第5题，为什么两者是反向关系呢

课后题R21第46题，为什么是decrease 而不是incease

看到一个复习材料里（照片第二点）提到tppc在ifrs下记录在IS,在gaap下记录在oci。有些疑惑,tppc不是‘’计算‘’出的真正养老金费用？为何在报表还要实际记录？听课的时候好像没有听到过利润表或者资产负债表有这项啊

老师您好，关于r17,想请问折现率上升对interest cost 的影响是什么？r17 case3，第二题，说到影响是不确定的，但讲义和复习又说到是会导致interest cost下降，应该是怎样的？

这里题目中说investment1里面用了riding the yield curve，但题干里面说的那种方法并不是riding the yield curve 吧？