老师请问如果最后一题算c公司FCFF不参考exhibit2，那么interest✖️（1-t）要怎么算呢？感谢回答

为什么价格低于NAVPS投资者不愿意？收益不是按收益率看的吗，如果被低估了，那更有机会上涨才对啊

老师，第三题算出的P2是2年之后之前的卖出价格吗？题目中解出来的是0时刻的现值啊。我理解的return应该 = 卖出价格/买入价格 - 1再折算成年化。我哪里理解错了吗？

老师能不能解释一下这个题？

X2的P-value 大于5% 不显著吧？ 只有X1显著, 那就可以拒绝原假设x1=x2=0?

第三问增长率可以用更快捷的方法吗，比如我知道NOI per unit和unit，我乘出来是总的NOI，然后对比市场价，因为未来总是会趋近市场价平衡，所以我用市场价除以总的NOI算出来一个上升倍数，2x 1.67x 和2.5x 算出来三的增长潜力最大

请问为什么firm value又等于wc+FA+IA

Q6，材料中给出的是“ relative to active risk”，所以分母应该是64开平方根吧？？

这里剩余收益为什么不能用NI-B✖️r算？29-131✖️0.1，题目不严谨嘛？

Q3的A问，为什么解析的时候老师说党利率下降时，价格上升，putable bond 的有效久其和利率呈反比，利率下降但是putable bond的有效久期上升，A选项中的decrease 应为increase“a decrease in the effective duration of Bond ”，不明白为什么putable bond的有效久其和利率呈反比？