请问计算剩余收益时，期初equity是仅指普通股账面价值吗？是否含有优先股

计算MVA时，1.市值和total capital是否都含优先股 2.这里的市值和EV有什么区别？

老师第一题能详细讲讲吧，尤其是关于AI那部分

房地产估值还要考吗

第一题 △k/k不是资本劳动比吗？为什么这里用它来替代△K/K资本深化 ?

老师能说一下权益法核算报表，母公司的资产负债表和利润表是哪些科目变化吗？借什么贷什么？

H有两个路径，一是以ga增长A年，t=A 到t=B年线性下降，B年以后以gn增长；二是t=0 到t= 2H 线性下降, 2H年后以gn增长。都得 H=(A+B)/2, 可是案例在第一个路径下按第二个路径算，即不管ga在前面增长了多少年，都按t=0开始线性下降来算， 即H =(B-A)/2，这不是矛盾了吗？如图2中案例，t=(9-1)/2=4 却不是 t = (1+9)/2=5

第二题 潜在GOP增长率 和G*、g*的使用场景分别是什么

、第一题A选项，什么时候用delta y/y=deltaA/A+α delta k/k?

请问第1小题，par rate 一定都是平价发行的付息债券吗？还是说可以是平价发行的零息债券，只是该题要求的是付息债券？