答案是5034600那题，为什么算property B的时候要考虑第六年后的折现到第五年，不是说了持有期5年了吗，怎么还要看第六年后的

reading22的课后题7这几个选项的差别是什么啊？

这个哑变量的问题， N个分类，设置N个变量，不是正好吗？设置n-1个是何意义？？就题目中说第四季度的销量作为B0，但是每一年的第4季度销量又不相同呀，b0还需要根据每一年的数据再更改一下？？？是何来头，真是不理解。

老师，这里historical rate最大是因为我画图里的原因吗

您好，请问为什么低的cost of capital时 规模经济可能会出现？

老师，如果这是一张expense的表，那就是越负越好了噢？

老师，这个画绿线的net sales growth到底受哪些影响呢？可以拆开再分析下吗

A不理解

请问老师，这道题目为什么R²是0.7436?按照判定系数的计算公式，应该是用表格里面的0.029/0,04=0.725才对嘛。

左图中图为32题题干，右图最上部分为答案，113.57为terminal value,其分母上所减的0.04为REIT的股利增长率而非图中注脚中的risk free rate 0.04,这个理解对么？另外为什么分母不直接除以cap rate 6.5%?谢谢