老师，这题Note部分的解释还是不太明白，请您讲解一下，谢谢

READING35的22题中，assumption1是房产持有5年，assumption2说的是在第6年是lease rollovers,这个怎么理解，包括一次性涨20%是直接在之前每年的NOI上涨？不能理解，请老师解答谢谢！

reading34 第12题，spot value 为什么不是186.73/EXP(2.2%*0.36)呢

笔记中，为什么PV(hS+ - C+)=PV（hS- - C-）呢

请问老师，单老师说计算YTM时，可以通过计算年金的方法，使用金融计算器计算；计算IRR时，可以用CF的功能。请问老师这两个计算的时候，按键应该如何按呢？计算器不太会使用呢，谢谢啦！

这个题第2阶段的终止折现率为啥是8%-4%呢，为啥不用caprate

ETF的折溢价，怎么就成了trading cost呢？？对于折价来说，买的便宜反而是一种income，不是cost吧？？买到了溢价的ETF，成本过高算是一种cost吧？？

老师好，框的是什么意思啊

这里为什么不是short 0.5596/exp（Rf*T）shares of a zero coupon bond呢

reading9的课后题第15题是怎么判断的啊，没看明白解释。interest income怎么计算的？