第四题说的Net sales growth是指NI增长吗？

第五题计算器怎么按

老师，（1）REITS本身不是和股市债券的相关性也很低吗？第二题选lower是因为相对来说，实体房产的相关性更低一点点是吗？但是明确一下REITS的相关性也是足够低的，股票市场和债券的波动其实并不太会影响REITS的市值对吧？（2）另外最后一题，不需要把三个property按照cost 或者 comparable方式算出来房产价值，再乘以LTV比率，看哪个property负债更大吗？

最后一问提干描述的具体是要干嘛呢？我随机选择10个数，然后已经分好类了是否是收购目标，然后放入模型？得到什么呢？（既然都分好了类了，再放入模型有什么用呢？）

第二题exposure减少，是指绝对值减少吗？按中文解答里，似乎就是这么考虑的。但是答疑里老师又说要看正负号，A选项敞口从负数变为0，是减少？B选项敞口从-30变为-60，是增大吗？这里似乎矛盾啊

K平均聚类和KNN怎么区别呢？这里怎么判断不是KNN呢？

所以index不需要collateral 吗，就不用考虑collateral return？

Basis期货基差到底指的是什么？ price return =（P1-P0）/P0 这里的计算出来的就是期货基差basis对吗？

你好，这里老师写错了吧？预测出的mispricing应该等于真实的mispricing加误差。老师是不是写反了。

算pvgo的时候V0为什么用题中股票现价格，而不是先用两阶段模型先算出V0呢