deal by deal模式下，游艇生意并未设置hurdle?

没听懂这道题，B：为啥比私募房地产市场更透明？老师说是因为上市是什么意思？

老师，为什么private market indexes repicating the performance of real estate are not directly investable

老师，我不理解为什么视频里老师讲的为什么是20%*160？这个20%怎么来的，为什么不按照一层一层来，我是这么计算的

老师，图一中老师回答的有问题吧，为什么不能用IRR算？？书上就是这么算的吧（图二）。而且书上算的剩余部分就是按照8：2再分配啊，也没有说非得到20%吧？？真的奇怪了，为什么不能把剩下的2.47%再按照8：2分配？书上不就是这么算的吗？

老师我也觉得06：55的一年期折现率应该是（1+I/Y)^2-1而不是简单地2I/Y

这个公式是在哪节课学的，我怎么没有印象。

老师，请问协方差和相关系数在表达正负相关性上的差别？

为什么这个等式推导出来C0等于2/（1+Rf）？

老师题中解析的PMT少了负号