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老师好,课上还说到影响MBS的prepayent的因素还有一个:房价。课上老师解释时说到其中一个原因是:在房价比较高时,我重新去借会借更多,可能会去做再融资。我不是很理解这句话,为什么重新去借会借更多?
已回答老师好,请教一下关于MBS的prepayment的问题。课上有说到当利率下降时,会容易发生Prepayment。之所以容易发生prepayment,是否因为考虑到MBS是固定利率,购房人觉得现在在市场上借钱利率更低了,所以就索性在市场上借钱把房贷提前换掉?或者说有没有一些更好的举例说明一下呢? 谢谢您
已回答第46题, 如何能看出来forward是short position呢? 因为即将收到一笔EUR,担心下降,所以做一个下降 可以带来收益的对冲,所以是 short,类似于期货, 担心啥做啥, 是这个思路么? 联想到FRA,和这个类似,锁定的利率是K,如果市场上的利率ST变大,long FRA 赚钱,short FRA是 K-ST,亏钱。。。如果ST变小,long FRA 亏,short FRA 赚。。 所以基本上 short futures, short forward,short FRA,short a call option 都可以达到对冲目的,只是看哪个更好? 对么?老师,谢谢指正。
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