Q2，long extension的beta是比long only大还是小呢？alpha是大还是小？

第二行怎么就得到第三行了？

Q2，还是不理解。beta neutral，不应该alpha为0 么？

Q1，stratified sampling是每层的股票uncorrelated，但是这里说的是factor不相关啊。stratified strategy也用到factor了么？

这里是annualized所以开根号减1，如果要是求cumulative，就直接减1对吧。

关于variance swap

关于外币计价资产的收益率组成部分

空置率上升，不是会导致租金减少，从而导致cap rate 降低吗？为什么会导致cap rate 上升？

关于业绩的时间这个，有点混淆。业绩不能年化，如果结束的话要包含上一个计算周期，这两个混淆。另外还有一个是业绩保存至少5年，超过10年可以剪掉第一年，第一年要是不满一年怎么减？也可以不减对吗

请问老师讲的annualty的yeild指的是什么？是anualty的PMT吗？感觉不是IY