你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA三级

刘同学2022-08-16 05:49:40

空置率上升，不是会导致租金减少，从而导致cap rate 降低吗？为什么会导致cap rate 上升？

回答（1）

最佳

hongbo2022-08-16 08:57:57

同学，你好。cap rate可以看成是房地产投资的要求回报，空置率上升，说明该房地产的风险在上升，要求回报在上升，房地产的价值在下降。

  • 评论（0）
  • 追问（0）
 评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2026金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录