Cost approach估值里面，incurable和curable,在计算real estate价值时候怎么加减呢？具体原理是什么呢？另外depreciation是需要都减掉吗，为什么呢？

Mock题中 case Alice Zhang 第21题（第一问），这里不理解：core eps已经把并购费用（还会再发生）和诉讼费（不会再发生）给扣掉了，那core eps 怎么会等于basic eps加上这两部分的费用？如果接下来调整core eps,那已经扣掉了不可持续的诉讼费，为什么还要加回来，为什么不是加回来还会继续发生的并购费用？

surplus at risk这个概念可以再解释一下吗？是出现在什么章节的知识点呢

老师，第一题还是没有看懂，怎么快速判断呢

第二题题目和选项解析可以在解释一下吗？没看懂这个题在讨论什么？考点在Fisher还是real interest rate parity？

14题选项之间数值差别较大，P0用100代入，算出来的ED是1.9，是不是可以这么简化一下呀

case5第4题，题目问的是什么意思，factor1和factor2为什么不对呢

case5第3题，利率平价公式求得F=0.8264$/SF，而现在三个月F=0.8$/SF，接下来如何进行套利思路是怎样的，答案没看懂

这里的老组合是什么意思，如果一开始组合就是最优组合，P的占比就是100%么？

老师好，请问第4题中，keyrateduration、effective duration等都在考虑平行或者非平行移动的画图呢？我理解这些数据都是直接计算公式算出来的，图上显示的是r和时间的关系，也并非久期，那画图有什么用呢？