3分27秒开始：为什么虽然方程中有2个变量，但是Total df = 40-1= 39?

16分36秒左右。为什么使用5个dummy variable, b0就没有经济学解释意义了？

我有时候真的不太明白， 在房地产估值里面用goden model什么时候是除以cap rate， 什么时候是除以r-g， 比如讲义上房地产那最后一道例题， 是不是分子是NOI 就用cap rate， 如果分子是dividend 就用r-g

老师您好，在衍生品的货币互换中，如果用美元固定换欧元浮动的话，定价订的都是固定利率，所有C=1+B4/B1+....B4 都是用的美元的，那如果是要美元浮动换欧元固定的话定价怎么算呢？ 也是定的欧元的固定？ 也是用C=1+B4/B1+....B4 这个式子？ 谢谢老师！

算EV的时候要加上preferred stocks 的价值，那么都有哪些情况、需要用equity value 减去preferred stocks value呀？

这个选项c还是不知道为什么不对。老师说的60的东西卖80赚20那是属于r公司的，跟t公司有什么关系？问的是t公司的profit减少。

我明白要起点是25000000的replacement cost， 因为新的replace了roof，所以要减去换roof的cost再折旧。 但是为啥子不也减去cafeteria的费用再折旧？

8:06的地方还有一个问题就是算FCFE的时候为什么没有把interst*(1-T)算进去

8:06的地方老师算FCFE的时候少算了一个gain的-5是不是 因为和讲义不同

算Stage 1 PV, 用计算器，有什么简便方法吗？