佛同学2019-04-05 04:29:29
佛同学我明白要起点是25000000的replacement cost， 因为新的replace了roof，所以要减去换roof的cost再折旧。 但是为啥子不也减去cafeteria的费用再折旧？
回答（1）
金程教育Alfred2019-04-08 10:34:30
金程教育Alfred同学你好，cost approach的思想是从replacement cost出发得到新房子的价值，然后因为新房子和老房子在价值上会有一些不同，所以把新房子具有、而老房子没有的价值扣掉，就可以得到老房子的价值了。我们从题目里看到，他说$25000的cafeteria is believed that the value of the property would increase by at least this amount，也就是新房子有这25000的价值，而老房子没有，所以把25000直接扣除就可以
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