第二大题的第一小题怎么会是C呢,法院怎么能判断投资什么资产,法院有这样的专业能力吗?如果这种事情需要法院判,那要管理人做什么。
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老师,这里第三题讲到的二叉树模型中,怎么从现在的1.225%利率求得year1 的1.8229%以及后续各个年份的最高利率?
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最后一个例题第一问,计算REIT A时,为什么不减去non-cash rents。 而前一个例题要从NOI中减去?
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视频中讲解的敏感性分析( sensitivity analysis) 是调整一个变量,情景分析(scenario analysis)是调整一些变量????这里的情景分析的概念我不是很理解???我查阅了有关的书籍和相关的资料,情景分析的概念是:同时调整所有相关变量,按照最快情况、最好情况和基本情况来分别计算项目的净现值. 这个和视频中的老师讲解的有不同,我认为老师讲解得很不清楚,请否帮忙解释一下,谢谢
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请问CR方法下是先计算出NI在去求R/E 再根据B/S求出另一个R/E 计算出OCI吗
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请问div在T方法和CR下用什么汇率啊 历史 平均 end?
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老师你好,针对这段话,我可不可以这么理解,CF算NPV时不包括search expense ,但是CF中包括了 潜在竞争带来的后果?
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请问为什么CARRY VALUE>FAIR VALUE会发生减值呢。。。
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老师你好,example2 第二题,关于普通股0.4*0.9是什么意思?原文不是说他花了0.4买了0.9的普通股权么,为啥还要乘以0.4呢?还有退出时3.47*0.9,这都是什么意思
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这里deffere tax 是不是跟equity里一样,dtl是调加,dta是调减
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