天堂之歌

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CFA二级

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老师,十一期间在线答疑平台关闭否?1-7号吗

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请教c选项,我想知道的是,mkt price of the forward contract是否是FP?讲解老师说不好说?如果FP下降,那么short方也会亏钱啊

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老师第一个例子和第二个例子,一个NOI减去non cash rent,一个不减去,到底什么时候要减去什么时候不减去啊?

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13题,不是问的是most sensitive,不应该指的是前面的敏感因子,而不是算出来的effect吗

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您好老师,原版书课后题Reading19第15题。为什么不选C,EAA最高的一项?这里怎么看出来是cost,而不是现金流入的?

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您好老师,原版书课后题Reading20第34题。这里我不太理解计算EP时,capital用的是0时刻的asset的数值。capital并不应该直接等于asset呀

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您好老师,原版书课后题Reading20第44题。这里我不太理解NPV如果改变了折现率,不只是最后处置资产的15millions要用新的折现率13%,而1-3时间点的CF也应该用13%。这样计算出来新的NPV是13.93203;而在原有折现率11.2%基础上算出来的NPV是12.087205。上涨的幅度应该是1.005998才对

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第4题的表述 "B0=股权成本*股权=240" 有点奇怪,请确认一下? 见附件。

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老师 这个23456 prepaid/other asset应该也要加上吧? ?

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理财 股利分配R21 101 如我画的图,左边表示股票股利equity的变化,右边表示股票拆分equity的变化。原因是什么呢?我的理解:股票股利中 cap=原始股价x股数,原始股价不变 股数上升 所以cap上升,equity不变,则R/E相应减小;股票拆分中 比如(2 for 1)股数变为两倍 原始股价降为一半 所以cap不变,Equity不变,R/E也就不变。理解对否?cap里的那个类似于每份数的东西是不是叫原始股价?

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