老师麻烦讲解一下第二题，反向分拆不是会价格上升嘛？

前面说了ips是copy的，有些问题没考虑到，后面就算觉得投资非常适合c同学的ips，且做了reasonable basic，也不合理吧？因为ips一开始就错了

这句话不太理解

老师，麻烦问下，第一题的NOI为啥也是直接看成是NOI1呢？

您好，这是课后题reading42的第5题，为什么不能选C呢？谢谢

老师，麻烦问下，这题表格中的expense reimbursement里面包含了管理费，说明这部分管理费到时候会向租客要回来，那么下面first life insurance company这个案例里为啥21题算NOI时4要扣掉管理费呢？

老师，麻烦问下，观察到的违约概率和真实违约概率是一个意思吗？两则什么区别呢？

您好，第六个case3.4题，描述的都是对冲利率上涨风险，为啥第三题描述的不对，第四题对，都是minus bond，所以futures minus bond 与swap minus bons，区别在哪里啊？不理解。

老师，如果折现都不用assumed cap rate这栏，那到底这个数据干嘛用的？

这个题的解释不太理解