这里算出公司总价值47801后，要把债务和优先股的价值扣掉，老师用的是减去债务市场价值15400以及优先股市场价值4000，得到普通股的价值是28401.27。是否按公司债务以及优先股比例扣减会比较妥当呢？就是47801*（1-0.41-0.1067）=23102

第五问，如果表格中给的是flat_curve是不是可以选择hedging_pressure_hypothesis呢？正文中描述的场景是producer和consumer的平衡，也就是多空双方equal_in_weight

business combination的时候，unrealized profits咋考虑？如百题里case2的题3，合并，按比例合并和equity场景下顺流交易对equity的影响是什么？

能否再画图，解释一下Riding the yield curve？谢谢

gross income是包括租金加其他收入吗？

根据forward contract price的定价公式，不应该是C吗？

stabilized noi放在讲义的位置是为了说明什么？我看只有定义，没参与过计算。同时noi里需要对非经常项目调整吗？

noi里剔除了非现金租金吗？我看对房产估值直接用noi，对reits用过去12月noi扣除了非现金收入？

请问为什么inflation低的时候借长期债？能稍微展开说下吗？

官网这个题，在consolidation 方法下，full goodwill下合并到母公司的MI是320，partial goodwill 下合并到母公司的MI是290，equity是不一样的啊～