老师请问dcf模型中D1对应的图中哪个点？

DDM 第50题 Capitalization rate是啥啊。。。 其他类投资里，cap rate 不是r-g么，这里怎么默认cap rate=r=6%了？

老师，这一题选项是to exclude it from the estimate of net income……但是解释最后一条又说add back the R2 million restructuring charge……是不是矛盾了？

老师好， reading49选第一题， 解答没看明白， 希望老师能讲解一下 谢谢！

老师，请问the contribution of the equity portfolio to net income 这个问题是什么意思？

老师好， reading 48 第七题，为什么是A？ 谢谢？

老师您好，这个20题讲的和答案给出的不一样

请问这个知识点，为什么计算ffo的时候不考虑noncash rent呢？ffo就是指现金流应该减去noncash rent啊，另外，计算affo的时候减去了费用，这些费用应该在计算net income之前就扣除啊，affo的计算基于ffo，ffo的计算基于net income，netincome本身就应该是考虑费用后的收益，为什么计算affo还要减去费用？谢谢

请教，老师这里讲合成CDO应该是指买一个mbs,卖一个cds吧？

老师，图中Market value added=Market value of company -Accounting book value of total capital，对这个试子我有疑问，为啥不是-Accounting book value of company呢？