请问房地产因为有illiquditypremuin不是应该有更高的return么

case3的第五题，关于bid-ask spread，bid是investor的卖价，dealer的买价，所以William这里是investor就应该买用ask，卖用bid对吗？还有就是在mark to market计算时用的折现率，我记得老师在课上讲的用base currency的折现率，那就是3%的GBP，这里用的4%，有点不太明白为什么

如果年末NWC没算进去 则NPV怎么变化呢 ？例如年初+3npv 年末-3npv

question3 可以帮我理解下么 没懂

之前在对雇主忠诚中，提到在新公司可以展示过去公司的业绩，但是要披露其在原公司的职位，没有原公司的模型数据，是不能直接使用在原公司的模型，但是没有说不能披露过往业绩。

长期股权投资和战略投资有什么交集吗？我看只提到了长期股权投资，没有提战略投资如何处理。

不太明白第三题中，我知道实际利率与实际经济增长呈正相关，但是，名义GDP增长率就等于名义利率吗？为什么能用名义GDP增长率来替代名义利率去算实际利率?

为什么通胀率高倾向于借短期债，过去十年中国通胀率这么高，但不是借长期的房贷更合适吗？

这个是框架图里面的一个案例说明，我觉得有问题，因为第二份工作是属于额外收入，雇主支付的收入以外的收入，还和雇主忠诚有关，因为在业务时间从事了同业竞争的工作。

发债时不就按照一个利率发么，为什么涉及到实际利率和名义利率