Equity REITs、internally managed REITs是什么意思呀

老师，这里还是没理解为什么原版书的计算方法就是计算4个时点的东西，DDM一致的方法就是计算5个时点的东西呢？

老师，这里2025的RI为什么是这样计算的呀？

老师都什么计入OCI来着呀，我记得一级说4+1

老师，1.这里为什么BV=650，而不需要再做计算？它是total capital, 前面MV是公司总价值，这两个东西口径都不一致呀？不应该是公司总价值的MV-公司总价值的BV，或者公司总Capital的MV-公司总Capital的BV吗？这里是suggest公司总价值=公司总capital吗？可是前面计算公司总价值的MV时还加了债权价值，后面的BV里似乎没有债权价值？2.如何理解公司的Capital?

C选项，就是价值下跌的最大损失是9万，为什么错了

第四题为什么EEM0*（1.15）五次方后折现到0时间点，不用WACC的折现率10.6%而是equity折现率12.4%呢？这里不是为了计算整体公司价值的留存收益吗？

老师EEM就是公司利润扣除Working capital和Fixed assets的成本剩余部分，那为什么也是公司利润扣除equity全部成本后的剩余部分呢？因为Equity等于working capital加上Fixed assets吗？

第六题中用到的表格三中数据建的回归方程我有个疑问，他的截距和b1检验统计量都是小于ct的，那就是不显著，也是就是都=0，这种情况下，我还能用表格里的系数当做b0/b1带入方程，然后用这个方程去解题吗？感觉说不通啊

为什么第四题E3要把date2的coupon加上