在用收入法计算NOI的时候，是用租金收入加上其他收入减去空置成本减去经营费用，但是在计算Reits的估值中的第一步中的NOI要调整减去非现金的租金，两个方法下的NOI的计算为什么不一样？

老师，请问private real estat、REITs、REOCs分别有哪些优缺点？有总结吗？我看了基础班和强化班老师都没有总结

第5题中BGN Plan Assets 3900为什么是乘以7%的Discount Rate，而不是8%的Expected rate of return? 不是求Expected和Actuaral的差么？

这里的标准差和主动风险为什么会不一样？我看很多地方的公式里这两个就是一回事呀

百题中组合的第一题，的第6小题，IPS中不是就应该包含投资回报的目标吗？B选项为什么不对？

知识框架replacement project怎么和基础课讲的不一样？期末的残值回收到底要不要考虑旧设备？

case4第三题，怎么看是trailing P/E还是leading P/E，题目里面好像没有明说

请问可以解释一下case6 Q4吗

请问case4 Q1，Ra=security selection+asset allocation，为什么这题计算没考虑security selection嘞？

47题，年分红3ZAR，半年不应该是1.5么？