老师，您好，回购导致Bv下降40不是因为cash下降吧？应该是capital下降吧？

可以解释一下图中第一行文字，关于敏感性分析的优点的具体含义么？什么叫可以衡量头寸规模的不足？

为啥另外两个坐标是4-dl 和4-du

为什么这里的terminal value5050909是用第一阶段的折现率9.25%折现，而不是用第二阶段的折现率11.25%折现？不是说房地产的折现率与cash flow一致嘛

为什么这里的terminal value5050909是用第一阶段的折现率9.25%折现，而不是用第二阶段的折现率11.25%折现？不是说房地产的折现率与cash flow一致嘛

为什么这里的terminal value5050909是用第一阶段的折现率9.25%折现，而不是用第二阶段的折现率11.25%折现？不是说房地产的折现率与cash flow一致嘛

R11 课后题 第四题 为什么选b

第五题，proportionate consolidation为什么equity和equity method一样？前者，资产和负债都按比例合并，equity也应该按比例变吧？解释的时候能够附上个例子。

老师，您好，没debt的value是280万，为什么有debt整体的value要上升呢？为什么不是在280万中减去1百万的debt的value？

这里两个问题：1、我们推出的BEI RATE=2%，而题目表格中的inflation rate=2%，这样是不是就冲突呢？什么原因？ 2、上基础班笔记记的短期产品只有inflation rate，只有长期产品才有uncertainty inflation，怎么这一题没有用这个思路解答？ 谢谢