房地产投资中leveraged IRR 和unleveraged IRR分别是如何计算的？

请问老师，这个29题为什么选A？

107页第24题中老师讲解的时候为什么ifrs的利润表是csc PSC int c 以及-e(r)最后一个上课的时候讲的是int income ，没有-e(r)啊

为什么最后V0 100.5446就能取的到 谢谢

DR，debt ratio的公式是什么，在讲义里面没有找到啊！谢谢

一直以来有个问题不太理解，一直说利润分为属于债权人的利润和属于股东的利润，到底一个NI怎么区别这两部分，这个点从基础班开始就不太明白，能不能麻烦老师帮忙详细的讲一下，谢谢！

老师您好！强化班说R26和R28不考，相应的课后题也不用做了吧？

FCFE和residual income是不是都要剔除优先股影响？

老师您好，IFRS下spe都要合并吧？usgaap下是不是如果不是vie就不用合并？

第三题，ifrs的remeasurement不是图二中的5，6这两个吗