您好，这道题永续增长是从8时点开始，算V7可以理解，算V6不太合适吧？为何老师讲课时说算V6也可以，可是6增速、7的增速都不是未来永续增长的增速呀

请教原版书后题V2019 Equity R30 第35题 这里答案划蓝色底的计算错了吧 3371.17/0.032=105349.06 那么这题答案选项就都错了

请教原版书后题V2019 Equity R30 第35题 答案中划蓝色底的计算错了吧，3371.17/0.032=105349.06吧 那这题答案选项就都不对了

请教原版书后题V2019 Equity R30第33题 两句话的对错判断 第一句：我认为债务的多少，影响利息，那么影响FCFE，不影响FCFF，对吧？所以第一句话错 第二句：公司发div与股票回购。我认为公司发div影响FCFE的吧，因为计算FCFE的E是指common shareholder，计算公式中NI是指扣除div后的NI（common）。那么第二句就是对的咯？ 还请老师指教，请详细解答噢，谢谢

老师能否说明一下27题中说的appraisal based index会导致over-allocation，答案看不太明白

老师请问图中第三题在计算growth rate时 为什么是用discount rate-going in cap rate 而不是减去terminal cap rate呢

你好，我不是在券商投行及银行相关部门工作，对于相关流程和内部职责分工不是很了解，能否帮忙梳理下 例如本题8，这个BROKERAGE和IBD，是一个公司两个方面吗，分别是什么角色呢?

老师请问R42课后题第一题 我是用排除法得出最后选B 但是不明白答案中写的typically longer than usual3-5year term for smaller tenants 这是如何在条款中看出来的 还有就是在property2中虽然其他ops exp以及fees相加等于reimbursement rev，但是property1这些数字相加却不是正好的，是否就是说即使是net lease我的noi却也不一定正好是rent income？

在技术分析部分，讲的compound rate of return（6个月，1年）分别怎么算？

麻烦讲下第十二题