另类 基础 56 新老房子估值那题（基本掌握精髓 不是计算和概念的问题） 1.截图中紫色划线是个虚拟语气，说明老房子是不肯能被 reproduce的对吧？2.另外，cost approach 估值法中，这个25M，即新房子的重制成本到底是 有这么一个新房子市场上就是25M，还是这只是个方法 他YY出来的有个新房子 该怎么怎么样 但是值25M?

36题， value of equity 不是应该是基于股东的那部分现金流算出的（即FCFE），为什么dividends/repurchases就是股东的现金流？如果用FCFE=EBIT（1-t）+NCC-WCInv-FCInv-int.（1-t）+NB，计算出来，第一年的FCFE=51899，在这题中是CFO？这是为什么？

这道题不明白，PIC不一样，即A和B投入的金额不一样，这种背景下为什么还可以把DPI与RVPI加起来比较呢？

您好，想问ML里的logistic regression是什么？

FRA case9 第四题C选项，leverage <1,债务下降，也说明了可能造假吧？ 因为老师这里讲的如果leverage>1，说明财务舞弊的可能性低，反之，C为什么不对？

B和C的公式麻烦给一下。

初创期的公司，用三阶段模型，初始阶段股利增长g比较高，但是又说初创期公司不发股利，这不是矛盾了吗，都不发股利哪来的股利增长快呢

为什么这个题目不适用20%的control premium呢？

为什么使中间这列数字而不是左右两边的做可比交易

老师，这个完全不用考虑报表日的汇率的吗？不应该是用12/31报表日的汇率计算，和支付日7/15日汇率计算的结果去轧差吗？