老师这道题的第二问，题干中已经说明了没有accrued interest 为什么计算中还要算AIT？我记得还有一套mock里也出了类似的题目，但计算结果是没有AIT的？

labor cost/total factor cost为什么是1-系数阿尔法

老师请问一下：realized reslut unrealized reslut，是什么意思？感觉和realized return不一样

哈喽 q5的forward pe什么公式呀

老师，可不可以解释一下第二道题？

技术进步不可控和资本具有边际效应递减有什么关系呢？资本的边际效应递减从什么得来

over allocation是什么意思？基础课没讲过？

这个assumption2的表述，我的理解是第六年就一次性的20%的增长，用noi5乘1.2折现，答案还是用terminal cap rate折现，one-time怎么理解哦

low p/e ratio不是更好吗？说明未来更有潜力增长，所以g 增大 ,w 增大

为啥statement1中对比不同杠杆公司时不考虑不同的杠杆呢？不同的杠杆也是对比公司的一种方式呀