第一题，为啥低cap rate推出低FFo？ 第二题，不懂

老师，请问计算reits估值时扣除掉的noncash rent 是否应该将其加入到other assets里面，原理是什么

能不能按8000的净利润再写一遍

请看Black model :interest rate option的这个公式，这里的r（折现率）因为是libor，需要用连续复利吗？

请问老师，讲义48页和49页中，MVA和NPV计算出来是一样的吗？是一个东西吗？为何讲义题和课后题36和38计算出来都是一样的呢？是凑巧吗？MVA是公司整体的超额收益，NPV是股东超额收益，理论上讲应该不一致吧？

为什么推荐卖出c公司不是违反MNI？

原版书 Reading 35 Q13 请问以下计算方法错在哪里？ V2,uu=(100+2.5)/(1+2.7183%)=99.7875 V2,ul=(100+2.5)/(1+1.6487%)=100.8375 第一年的upper node的value=[(99.7875+2.5)*0.5+(100.8375+2.5)*0.5] /(1+2.8853%)=99.9293

老师请问这条线怎么能是一条直线呢？感觉应该是指数函数才对啊？

Reading30课后第24题，答案是如何得出company A 发的分红超过公司的分红能力？

Reading30课后第23题，为什么changing capital structure的公司用FCFF更好，用FCFE的缺点是什么