老师好 R21书后题第五题 您给讲下吧 我有点乱 为什么选择A

老师，这两个公式，啥意思？ 分子是CAPEX-dep？

reading43的第4题。在计算永续阶段的TV时，分母是用r-g=8%-4%来算的，但是exhibit2里面还有一个cap rate呢，为啥不直接用这个？这个不就是r-g吗？为啥值会不一样

22题第二阶段折现时应该用11%还是9.25%？房地产估值时折现率选择不是和现金流有关，和时间没关吗？

老师，原版书r30，example2，我实在找不到这个FC怎么算的…

老师，这里DCF用于投资者是少数股东的，意思是就是一般投资者（买这个公司股票的人）对公司估值。 FCF是用于投资者是大股东的，是不是这个公司的收购方，股份占比大的人对公司估值的意思？

reading42 课后题21：为什么根据表1算出的NOI就直接是NOI1而不是NOI0？

EAA法下，为什么是选最高的？多谢老师

32页那个30000是怎么来的

HTM的amortized cost是在 balance sheet中是计入什么科目的？应该不是计入OCI吧？