这个红色老师写的等式里为什么不考虑第0年固定资产投资-150？

这个退出方式不太理解，您能解释下吗

这题实在不明白。首先最原始的办法算dividend yield是divdend/ 股票市场价格。这个算出来跟b不是一个答案。另外为什么股票fair value了回报率就是re？这个fair value意思难道不是股票市场价格等于内在价格？但是股票市场价格天天都在变。还有老师说fair value了所以就没有增长了，但是我记得上课说过只有成熟型公司，dividend 稳定的公司才说明没有增长了，而这里明明写的dividend还是以3.5%的速度在增长。 麻烦老师给我纠正一下我这些理解错误的地方。

老师这道题为什么不考虑benefit expense change的影响

老师哦，这个chirdress responds，表上面那段，不懂诶…zhegeti

第9题这里用的是deal by deal 为什么答案把三个项目加起来算的

第9题这里用的是deal by deal 为什么答案把三个项目加起来算的

押题这种有一题计算REIT估值的题目，其中在算NOI的时候有一个调整项叫作： Full-year adjustment for acquisition 这一项要怎么理解，是干什么用的，为什么要加回去？

老师，这里第三条，不是说应该以stakeholder的利益为首么，为何这里还是说要以股东的利益优先？

老师，NAVPS能体现Mv？ 都是拿b/s表算的… 房子用GGM算的，加上的A剪掉的L不都是B/s里的值么…land是BV还是MV？ 在cost算房产价格时候land是Mv