我在学箭头处公式的时候,并没有强调说PP&E 无形这些会折损到我的CV呀?(图二)我以为这是acquisition法下独有的3项调整(主要问图二问题为啥要加一个%折摊
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老师,请问这道题不是选least accurate吗?A应该是most accurate吧?
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第二题,为什么在比较大小的时候不用考虑正负号,而是比较绝对值。正确的VAR是-1.44,比题中错误的值更小啊,这样的话应该选B
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正式考试中1个case大多有几个题目呢?这道题目有12个小问是否属于极端情况?
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基础段讲义中提到private real estate investments may receive favorable tax treatment(depreciation tax benefits),括号中的depreciation tax benefits是指什么?和题目解析视频中老师说的房贷免征个人所得税是两个概念吗?
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寿命增加,我认为csc会增加,因为annualcreditunit会增加。为什么老师讲的csc不会增加呢?
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第10问,public_real_estate_investment比如REITS也有税收优惠(不会双重征税),但是和private_real_estate_investment的税收优惠产生原因不同(房贷免征个人所得税),对吗?
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第9问,32million也可以通过本金48m/1.5得到,如果对DSCR定义记混了也可以得出正确答案。这个结果碰巧和正确的DSCR计算公式得出的结果相等了,出题人可以更严格一些😊
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老师,请问如果statement1 改成组合和benchmark的daily return的差值是tracking difference,这句话对吗
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老师说这里最大价差唯一负相关的是最后一个,即可以找到对冲的反向合约,这项前面是负号没错,但是第一个,申赎过程中产生的费用,用的是正负号,这里的负号如何理解呢?谢谢老师!
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