这句话哪里表面是反向合约的意思？

老师能不能总结一下什么时候用360什么时候用365作为去年化分母，是单利还是复利，谢谢！

老师，请问第六题，老师在讲解F（2，1）的时候，写的F（2，1）=1/f(2,1)平方，为什么会是平方而不是1/f(2，1)呢？

第2问，price_multiple计算的是PE实际投资资产的价值，property_net_operating_income和net_income_available_to_common的区别是什么？

本案例第4题讲的挺矛盾的。既然gross income价格倍数是假定100%都出租了，那么计算出来的结果也是100%出租的价格了，至于空置率，在自己的结果上打折就行了嘛………既然打折了，那就说明100%出租的假设就高估了嘛， B选项不挺合适的吗？？对不对？？

老师，课后题第9题能否翻译解释一下？C为什么不对？谢谢～

强化段讲义有提到incurable_depreciation不减，本题给的是incurable_physical_depreciation_cost，因此判断是否递减的依据是有无physical吗？

请问PIC指标到底代表什么意思，听不懂

只有在term_and_reversion_approach和layer_method中，cap_rate代表discount_rate，在direct_income和DCF_method下，cap_rate都是r-g

case4的第1题A选项:林地为什么不能享受折旧的好处呢？？投资林地花了成本，那就要折旧呀，肯定有这些方面的好处呀，对吧？？怎么就忽略不计呢？？ C选项的那个房子不也是同样的折旧方式吗？？两个的折旧有什么不同呀？？