最后除以27年的时候，用的是站在退休时间节点求出来的PV总值对吧？为什么不需要再折现到当下这个时间节点再除以27呢？

融资活动为啥不影响ni， 不是有int expense 么

计算annual unit credit和计算一个员工的个人DBO，这两种题目，是不是一回事？

第五题在哪个地方说明了要从expected return调整为actual return的呢？还是只要涉及到调整就默认应该用actual return? 但是文章里明明写的是要求用expected return啊

这一题推出时investor A的比例是怎么算出来的

第五题的解析

我有点糊涂了，请系统性地解释一下，什么交易是进OCI，什么交易是进Net Income

为什么在directcap的方法下算NOI时，不减去non-cash rent呢？

您好，请问6*9FRA的expiration date是6还是9？option on 6*9FRA的expiration date是6还是9？谢谢您！

这道题画圈的三个数字怎么来的，完全没有理解。麻烦老师讲解一下，谢谢！