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爱同学2023-04-18 16:48:49

为什么在directcap的方法下算NOI时，不减去non-cash rent呢？

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回答（1）

Johnny2023-04-18 17:50:36

同学你好，AFFO才需要在FFO的基础上减掉non cash rent，而NOI并不是现金流的概念，他衡量的是营业收入而不是纯粹的现金流

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