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CFA一级
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我记得 reits 种类很多,除了股票式基金,也包含Mortgage REITs.其实它也可以投资于住房贷款是吧? B 选项用的 share,就表示股票了是吧?Mortgage REITs应该属于投资于债券的基金对吧? 另外 REITS 基金,是既public,又封闭的是吗? 封闭 开放和public和 private 是不同维度对吧? 另外,REITS 应该也不仅仅只有 public 的吧
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精品问答
- 对于老师讲的这部分，1. 我理解FRA的Payoff始终等于利率期货的Payoff部分进行折现（除以1个大于1的数），也就是说，FRA的Payoff的变动幅度 应该 始终小于利率期货的变动幅度。2. 至于是涨多跌少，还是涨少跌多，其实MRR在分母上，可以根据1/x的曲线特点来理解，无非就是MRR上升时1/（1+MRR）的变动幅度 小于 MRR下降时1/(1+MRR)的变动幅度，所以如果MRR上升时，Payoff是上升的，那么就是涨少跌多，如果MRR上升时，Payoff是下降的，那就是涨多跌少。以上2点，我理解的对吗？
- 为什么B选项要考虑借股还股？而A选项没有考虑借钱买然后还钱？可以都不考虑吗？还是借股还股一定要在这个流程中体现？
- 不懂这里为什么新固定利息与老固定利息的差值折现到1时刻就是1时刻的value，为什么只考虑下半边支出的部分，不考虑付息收到的部分
- 老师好，官网这道题我有点没太懂，麻烦讲解
- 如果IC和CAL线的切点在后半段呢，就是比和有效前沿的切点更高呢，不是后面无风险资产权重为0吗，为什么说一定有无风险资产呢
- 老师您好！这个需要掌握吗？谢谢
- 为什么不是C选项呢？credit risk是由于借款人违约未能偿还而使债权人遭受损失的风险；solvency risk是由于自己财务状况不佳而无法偿还到期债务的风险。二者紧密相连
- 是不是只有在市场均衡点,才是社会总福利不损失的点? 偏离市场均衡点,社会总福利都会损失? 因为要么生产过剩,要么就是总供给不足. 另外,为什么只有在完全竞争市场中才能实现社会总福利最优,才能有市场均衡点? 在其他各类市场中,不是需求供给需求也是有的吗?他们的均衡点难道不是市场均衡点吗? 在那个点声场不是可以实现社会总福利最优吗? 这点不是很清楚,老师可以画图说明下. 另外, 对于一级价格歧视这种,它又是怎么实现社会总福利不损失的,这时候的需求曲线和供给曲线是什么样的?和完全竞争市场不同吗
