麦考利久期含权的都是会小的，有效久期跟麦考利酒期有什么关系？这几个还是有点分不清。 麦考利，有效，key rate，分析，修正这几个之间有一些什么样的关系呢？

考察的就是不同频率付息之间的转化。 因为在左边的分子上季度付息的要×4。在右边的分子上APr2，半年付息的也要乘以2。 所以季度付和半年付基本上算出来APr是近似的。这题其实有点问题。就是你算出来APr2，它本身就是半年付乘以2了。那题目问半年iy是否还要除以2呢？

用WACC=EBIT(1-t) / V求解这个方法我想知道下具体原理是不是这样：1、首先这个公式使用前提是不是基于公司永续经营，且每年度产生的收益一致？2、EBIT（1-t）表示公司产生的归于所有投资人（股东+债权人）的现金流？3、WACC就表示公司整体产生收益的一个折现值？4、上述的公式就是类似于年金求限值公式？

base法则为什么是加回interest expense

premium的CFO高估，指的是不是本来真实利息流出84，但记账流出100，多计了流出，导致CFO余额比真实少，所以是低估

本题用计算器“AMORT”功能是不是也可以算出来，看那个“PRN”即可。

债务融资的成本是“由银行承担的风险”决定的，请问老师，债权人指的就是银行吗？一般说的“债融资”指的就是问银行借债吗

计算DEPS，分子不需要加回优先股股利的原因可否再解释下，谢谢

reason1如何翻译？是什么意思？

WaC和wapm这两个还是不太理解什么意思？我理解的是他把这个property按照一定的抵押率抵押出去，打包成了cmbs去赚一个利息差，一面是他收到的真实租金，一面是tranch是他设计的分层产品，是他要付出去的成本。 问题是，一个是coupon rate。一个是proceeds收入。这两个是对应我刚才说上面说赚利息差的一个付出成本，一个收入成本的含义吗？