-
CFA问答
CFA问答包含CFA在线课程、CFA通关课程、CFA试题等所有CFA相关问题,每个问题老师均会在24小时内给出答疑回复哦!
专场人数:0提问数量:0
老师,NAVPS计算,算房产V时,non cash rent要不要减?聪NOI里。理论上不减也可以的吧。NOI就是cf概念啊,non cash rent本来就不是CF。 书上例题减了,课后题就不减。考试以什么为准?
老师,分散化这个。 直接买房和REIT都与其他金融资产相关性低,都有分散化效果,但直接买房更低。所以,在看与其他金融资产相关性上,直接买房分散化好。 从单纯买多个房产来分散的角度,直接买房单价高,所以没有REITs的分散化好。 这么理解?
已解决精品问答
- 老师第二题 假设激励费的费率都一样 是不是soft会比hard好很多对于GP来说 GP会赚多得多的钱?
- 到底该怎么判断一类和二类错误?做的题目解答标准不一致啊,我看到另一道题的版本是 - 一类错误是做了错的事,二类是没做对的事。现在这一题,对于不合格的经理不采取行动,不就是二类错误 - 没做对的事吗?
- CDS的long和short是不是反过来的?就是long CDS代表看涨目标公司credit,所以是卖出一份CDS合约?
- 很迷惑到底是long call+ short stock还是long stock+short call构建无风险资产
- 第二题答案上说的是smaller difference,选项c是wider dispersion 是不是题出错了
- 关于什么时候用IRR 、MOIC
- 2022 mock A上午部分,第4题的BC 两问,答案不怎么明白。
- 1.这里右侧支付端这段,party A角度他有market value risk时谁有?上下部分矛盾了啊.2.左侧的图和配文是什么意思?原本是什么?又变成什么?3.注意里面:fixed端有
