最后一题为什么用的是1.1%而不是1.2%

Reading39 第24题中 Deterioration 4104000 中不用考虑ratio of effective age to total economic life乘以20除以50吗？ curable and incurable 例题里都是分开考虑的 ，这里合在一起考虑了？真不知道考试时候遇到这类题目往复杂的考虑还是简单的考虑

R39第24题，上课老师说REPLACEMENT COST 一般会直接给出，LAND VALUE 放最后考虑。 为什么这道题的重置成本就变成了土地价值加BUILDING COST 加 developer profit了？

老师好，在US GAAP下，计算actuarial G/L的摊销金额时，需要先用corridor approach判断是否需要摊销，即需要比较actuarial G/L的金额和corridor的金额，这里用的actuarial G/L是广义的还是狭义的？即包不包括actual return和expected return的difference？谢谢

R39第8题的原理是不是杠杆会放大收益。如果投资收益大于投资成本，加了杠杆后会放大收益。相反如果投资收益小于投资成本，则会亏损，那么加了杠杆后亏损则更大。我这样理解对吗？

Reading19，原版书课后题第14题，算第二年的economic profit，为什么是50×（1-0.3）-0.12×50，而不是50×（1-0.3）-0.12×100？

E39第5题，算Direct cap method 时候用的是going in cap rate instead of terminal cap rate?

请问最下面是不是写错了？cash flow tax figure是tax payable？ 我记得一级式子是：income tax expense=tax payable ＋ΔDTL-ΔDTA。对应上的话，cash flow tax figure就是income tax expense就不对了吧？

请问为什么这里的inflation rate用长期的？

请问这里万一FCF也小于0呢？NI小于零FCFF也大概率小于0吧？